大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国外养老模式研究的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国外养老模式研究的解答，让我们一起看看吧。
国外“以房养老”是怎么运作的？
说起以房养老，不得不提到美国，美国的以房养老一直走在世界的前列。
美国以房养老运作模式：
“以房养老”在美国被称作“房产净值转换贷款”或“反向抵押***”。它无需按月还款，而是在老人去世后，银行将房子拍 卖后连本带息收回***。如果房产价值超过***本息，剩余部分归还给继承人；如果房产价值不足以偿还***本息，由***负责补足差额；子女如想继承房产，也可 将***本息还给银行然后将房产赎回。
好处是让老人能够“以房养老”，同时避免“无家可归”，只要老人健在并且这处房产是老人唯一住所，银行就不能收走房产。
当然以房养老是和无子女的老人，比如在澳大利亚和新加坡等以房养老并不受很多人欢迎。在国内也不受欢迎，毕竟国内都是把房子留给儿女。
国内的以房养老模式在四年前试点的时候遇冷，现在推向全国效果也不明显，后续发展如何还需要看这个模式的完善情况。
以上就是拓天聊财经的回答，欢迎关注。
如果以房養老能行得通的話，這个社會將會缺少發展動力，中国式社會發展速度是建立在国外發展之上，与国外完全不同，隨著社會發展速度的加快，環境，吃住行也會發生根本性改變，以房養老的時代也就是一時的風，過了不再來，
不要照搬外国的，外国的月亮不一定圆。适合自己国情民情的才是最好。民族传统美德，民族传统文化，民族传统习俗能和美国一样吗？美国人的收入多少？美国人的养***惯是什么？美国人退休后养老金多少？美国人收入低于多少就属于贫困的？美国贫困人口国家有没有救济？美国的贫困人每月救济多少钱啊？
说起国外的以房养老，是怎么运作的，我们要从头说起；
“以房养老”最早是在上个世纪70年代诞生的一种金融产品，美国在以房养老方面已经有非常完善的市场标准和严格的监管保障，主要是通过以房屋作为反向抵押去金融机构或者保险公司***，可以分季度领，也可以按月领取***，从而保障自己的晚年生活；
2017年相关数据统计已经有50户主选择以房养老，如此庞大的用户最主要的是这么多年的积攒和沉淀，接下来简单说一说具体运作的流程；
如果想以房养老，需要去专业的类似以房养老业务的服务中心去培训了解，要知道以房养老的具体细节和相关规定，然后决定是否选择以房反向抵押***；
第一，老人要确保自己的房子是不是符合条件，像有房贷或者违规建筑都是不能以房养老反向抵押***的；
第二，一般会由房屋管理局作为担保，进行***，具体能贷多少取决于房产的价值，价值越高，能***就越多；
第三，可以***后，可以选择适合自己的领取***方式，比如按月，季度或者一次性给***老人，一直到老人去世；
第四，所有老人去世后，保险公司处置房产，如果继承人想继承房产，必须把老人的***连本带息一起还上；
如果继承人不想要房子，最后保险公司处置房子最后把老人的***还上；
其实说了真的多，我们的以房养老4年试点遇冷，最主要的原因是监管保障和市场运行都没有做到位，业务人员不熟悉业务，讲不清楚，道不明白！
更有不法分子以以房养老之名欺骗老人，让大家对以房养老从开始就有一种抵触心理；
到此，以上就是小编对于国外养老模式研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于国外养老模式研究的1点解答对大家有用。
